นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต หวนคืนตำแหน่งนายกสมาคมอาคารชุดไทยสมัยที่ 2 ถือเป็นนายกสมาคมอาคารชุดไทยคนที่ 13 โดยสมาคมอาคารชุดไทย ได้จัดการประชุมใหญ่สามัญประจำปี พร้อมคัดเลือกนายกสมาคมอาคารชุดไทยคนใหม่ มีประสบการณ์ในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่า 30 ปี หลังจากรับตำแหน่งก็ไม่รอช้าชูนโยบายระยะสั้น ระยะยาว มีแนวความคิดใช้การพัฒนาภาคอสังหาริมทรัพย์ขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทย โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียม ประเดิมชงยกเลิก LTV เพิ่มโควตาต่างชาติซื้อคอนโดมิเนียม 69%
นอกจากนี้ เตรียมเสนอตั้งกองทุนช่วยผู้ที่มีรายได้น้อยมีบ้าน ชี้ประเทศไทยเป็น “โกลบอล พร็อพเพอร์ตี้” ที่มีความพร้อมในการรองรับดีมานด์ต่างชาติที่เข้ามาในประเทศได้เป็นอย่างดี ถือเป็น “ทางรอด” ของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ในการประคับประคองยอดขาย ด้วยการดึงลูกค้าต่างชาติที่ต้องการซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทยเป็นบ้านหลังที่สอง เข้ามาทดแทนกำลังซื้อในประเทศที่อ่อนแรง งานนี้เชื่อว่าในบทบาทของนายกสมาคมอาคารชุดไทย ที่ขับเคลื่อนในระยะเวลา 2 ปี (2567-2568) ต่อจากนี้ จะทำให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ก้าวไปสู่อนาคต ด้วยการปรับโครงสร้างอสังหาริมทรัพย์เพื่อขับเคลื่อนเศรษฐกิจในระยะยาว